關(guān)于加強評估現(xiàn)場查勘的工作要求
添加時間：2017年5月9日閱讀：2259次
關(guān)于加強評估現(xiàn)場查勘的工作要求
各位評估人員：
為防范評估風(fēng)險，加強報告質(zhì)量，根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》要求，請公司所有評估人員在評估現(xiàn)場查勘時嚴格按如下要求操作：
1、仔細驗證核對客戶提供的房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明材料，嚴防假證件；
2、仔細核對門牌地址、房產(chǎn)證戶型圖、面積等，嚴防客戶帶錯地方而看錯房子，特別是商業(yè)門面或住宅（如若實際門牌號碼與產(chǎn)權(quán)證明不符的，必須拍照并在評估報告中說明）；
3、要求必須進入室內(nèi)看房，未進入室內(nèi)看房的一律不得出正式報告；
4、要求必須拍攝一張評估人員在室內(nèi)現(xiàn)場查勘的照片，以防出錯；
5、做好現(xiàn)場查勘記錄，并請相關(guān)人員簽字；
6、做好評估委托書或委托合同。
7、現(xiàn)場查勘工作完成后，及時回公司歸檔（包括照片，查勘記錄、委托書等）。
以上操作要求，請各部門主管督促落實，并請審核部門嚴格把關(guān)！
湖南志成房地產(chǎn)評估有限公司
湖南志成土地評估有限公司
二〇一七年五月九日