蘆淞區(qū)機(jī)場(chǎng)大道新建項(xiàng)目中湖南南方航空科技有限公司征收評(píng)估
蘆淞區(qū)機(jī)場(chǎng)大道新建項(xiàng)目中湖南南方航空科技有限公司征收評(píng)估
1) 估價(jià)對(duì)象范圍：
根據(jù)評(píng)估宗地《國有土地使用權(quán)證》所載內(nèi)容，土地證為一本總證，權(quán)證編號(hào)為：湘國用（2012）第043號(hào)，登記土地使用權(quán)人為湖南南方航空科技有限公司，坐落為株洲市蘆淞區(qū)董家塅，地號(hào)001-001-035-027，圖號(hào)75600500，地類用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為劃撥，使用權(quán)面積為411311.31平方米。又根據(jù)株洲市國土資源規(guī)劃測(cè)繪院編制的《機(jī)場(chǎng)大道項(xiàng)目國有土地部分權(quán)屬示意圖》，本次建設(shè)項(xiàng)目擬征收土地面積約為29473平方米。
2) 位置：評(píng)估宗地位于株洲市蘆淞區(qū)董家塅。
3) 估價(jià)對(duì)象概況：
評(píng)估宗地位于株洲市蘆淞區(qū)董家塅，地類用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為劃撥，使用權(quán)面積為411311.31平方米，擬征收土地面積約為29473平方米。登記用途為工業(yè)用地，設(shè)定用途為工業(yè)用地，設(shè)定開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（通路、通電、通訊、供水、排水）及紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，與現(xiàn)狀開發(fā)程度一致。根據(jù)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，目前評(píng)估宗地利用類型為工業(yè)用地，實(shí)際為工業(yè)用地，地上存在多棟工業(yè)廠房。
4) 價(jià)值時(shí)點(diǎn)：2013年05月15日
5) 估價(jià)作業(yè)期：2013年05月15日～2013年06月24日